Zona :
Centru
Reper : ULTRACENTRAL - Anastasie Panu
Cod oferta : 156922
Specificatii oferta
mobilat : nu
amenajat : complet
termosistem
recomandat : birouri/sediu firma/IT
Spatiul este situat intr-o cladire birouri, termosistem, aer conditionat, si este amenajat complet si nemobilat.
Cladirea beneficiaza de spatii de birouri cu suprafete pornind de la 250 mp, pana la 2.350 mp pe etaj.
Este o cladire de birouri de clasa A, situata in centrul orasului Iasi, conceputa pentru a sprijini companiile din domeniile IT&C si R&D, oferind un mediu de inalta calitate. Este un proiect emblematic, care integreaza sisteme moderne de management si tehnologii ecologice, si combina spatii de birouri si retail intr-un concept „totul intr-unul”.
Caracteristici principale ale cladirii:
-
Regim de inaltime: Parter + 6 etaje
-
Suprafata totala inchiriabila (GLA): 17,000 mp (14,970 mp birouri, 1,423 mp comercial, 605 mp depozit subteran)
-
Locuri de parcare: 209, dintre care 113 pentru birouri
-
Suporturi pentru biciclete: 100 locuri
-
Certificare Breeam „Very Good” pentru impact ecologic
Facilitati si infrastructura:
-
Cladirea beneficiaza de un sistem HVAC centralizat, iluminat cu LED si control inteligent al temperaturii si luminii, care reduce costurile operationale cu pana la 50%.
-
Sistem de management al cladirii (BMS) care monitorizeaza echipamentele, alarmele, consumul de apa si energie, si controleaza temperatura si iluminatul.
-
Generatoare de urgenta si solutii de incarcare rapida pentru vehicule electrice.
-
Parcarea include 10 locuri dedicate incarcarilor vehiculelor electrice si sistem de acces securizat.
-
Sistem complet de alarma si detectare a incendiilor, cu sprinklere si scari de urgenta.
Chirie si conditii contractuale:
-
Chiria de baza: 15 EUR/mp/luna + TVA + utilitatile + 4 euro/mp service charge
-
Perioada de inchiriere: 5 ani, cu optiune de reziliere dupa 3 ani
-
Locuri de parcare suplimentare: 50 EUR/loc/luna + TVA
Cladirea este proiectata sa ofere un mediu de lucru modern si eficient, cu un design adaptat nevoilor companiilor de top si un impact minim asupra mediului.
Mutare incepand cu luna aprilie 2025.

